1986〜1996年築, 専有面積30.43㎡〜50.43㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+9.4%
葛飾区
51.3万円/㎡
前年比-3.0%
パインウッド
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 40.43㎡の場合
相場
2,242万円
55.4万円/㎡
1,345
1,943
2,540
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,540万円
48.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
パインウッド
2,380万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 40.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 58.9万円 | 6階 | 40.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,080万円 | 60.1万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,080万円 | 60.1万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 2,500万円 | 50.0万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,090万円 | 45.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/29 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,280万円 | 57.8万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,270万円 | 45.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅12分 | 2,599万円 | 65.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,880万円 | 46.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/07 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、葛飾区では3%下落しています。
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